Estimation théorique
Rue de la Senette,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Senette,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 102 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 86 | 712 | 320190€ | 3723€ |
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2021-12-03 | 48 | ALL JEAN MOULIN | 4 | 98 | 239 | 389100€ | 3970€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2021-11-19 | 69 | ALL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 348 | 570000€ | 3986€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2020-03-19 | 10 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 451 | 436500€ | 3052€ |
2022-04-28 | 25 | CRS DU 14 JUILLET | 4 | 120 | 145 | 495000€ | 4125€ |
2022-03-30 | 148 | RUE DU PRIEURE | 7 | 130 | 350 | 510000€ | 3923€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 457 | 350500€ | 2873€ |
2023-05-23 | 37 | CRS DU 14 JUILLET | 6 | 107 | 107 | 680476€ | 6360€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2022-09-29 | 180 | IMP DU PRIEURE | 6 | 153 | 381 | 563000€ | 3680€ |
2021-08-24 | 56 | IMP DU VILLAGE | 4 | 98 | 883 | 601890€ | 6142€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2019-07-30 | 24 | IMP DU VILLAGE | 5 | 143 | 412 | 485044€ | 3392€ |
2019-07-12 | 199 | RUE DU PRIEURE | 6 | 137 | 388 | 450000€ | 3285€ |
2019-06-27 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 466 | 520000€ | 3636€ |
2021-10-29 | 10 | CRS DU 14 JUILLET | 9 | 330 | 0 | 1161600€ | 3520€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 299 | 328000€ | 3527€ |
2022-02-14 | 409 | AV ERNEST JOLLY | 5 | 143 | 433 | 422000€ | 2951€ |
2022-01-25 | 1 | AV EMILE ZOLA | 7 | 219 | 193 | 765000€ | 3493€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2022-03-03 | 7 | AV EMILE ZOLA | 5 | 156 | 124 | 595000€ | 3814€ |
2021-12-23 | 10 | AV EMILE ZOLA | 5 | 99 | 251 | 490000€ | 4949€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 255000€ | 4113€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2022-10-28 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 58 | 377000€ | 4654€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2023-01-19 | 9 | BD ROBESPIERRE | 4 | 135 | 478 | 925000€ | 6852€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2019-07-09 | 25 | BD GAMBETTA | 8 | 246 | 774 | 1285070€ | 5224€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2023-05-04 | 23 | BD DE LA PAIX | 4 | 87 | 0 | 200000€ | 2299€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2021-04-20 | 442 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2021-04-20 | 483 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 112 | 417 | 320000€ | 2857€ |
2021-10-15 | 40 | BD DE LA PAIX | 5 | 109 | 343 | 867500€ | 7959€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2019-12-27 | 44 | BD DE LA PAIX | 3 | 51 | 228 | 310000€ | 6078€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2021-10-15 | 21 | BD ROBESPIERRE | 6 | 118 | 370 | 1980000€ | 16780€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LAURENCE CAROLINE | 4 | 90 | 331 | 524600€ | 5829€ |
2019-08-09 | 6 | CITE MABILLE | 4 | 86 | 223 | 499900€ | 5813€ |
2020-07-29 | 60 | BD DE LA PAIX | 3 | 64 | 803 | 380000€ | 5938€ |
2022-07-07 | 14 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 112 | 70 | 967000€ | 8634€ |
2021-10-26 | 652 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 110 | 376 | 273000€ | 2482€ |
2019-11-19 | 33 | BD ROBESPIERRE | 5 | 146 | 347 | 605000€ | 4144€ |
2021-06-29 | 9 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 98 | 1151 | 732500€ | 7474€ |
2019-07-19 | 856 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 407 | 327520€ | 4679€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2021-12-14 | 10 | BD DEVAUX | 3 | 65 | 319 | 1040000€ | 16000€ |
2020-11-20 | 16 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 148 | 176 | 870000€ | 5878€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 107 | 323 | 522000€ | 4879€ |
2019-07-05 | 32 | ALL DES SABLES | 6 | 111 | 382 | 311000€ | 2802€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2020-06-15 | 144 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 72 | 79 | 365000€ | 5069€ |
2019-10-30 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 275000€ | 3667€ |
2022-05-19 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 372500€ | 4967€ |
2022-09-09 | 956 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 135 | 549 | 515300€ | 3817€ |
2021-08-23 | 30 | BD DEVAUX | 5 | 79 | 270 | 475000€ | 6013€ |
2020-09-16 | 734 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 387 | 316000€ | 3632€ |
2021-01-27 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 80 | 113 | 220600€ | 2758€ |
2019-12-06 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 118 | 275000€ | 2895€ |
2020-02-11 | 40 | ALL J F KENNEDY | 3 | 82 | 446 | 212000€ | 2585€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2022-04-22 | 283 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 52 | 184 | 180000€ | 3462€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2021-04-30 | 6 | IMP LENOIR | 3 | 60 | 343 | 529000€ | 8817€ |
2022-03-22 | 70 | ALL J F KENNEDY | 4 | 80 | 392 | 311600€ | 3895€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2020-09-30 | 39 | BD VICTOR HUGO | 7 | 250 | 163 | 1100000€ | 4400€ |
2022-11-16 | 35 | BD VICTOR HUGO | 4 | 124 | 511 | 960000€ | 7742€ |
2020-01-13 | 37 | BD VICTOR HUGO | 5 | 108 | 470 | 673000€ | 6231€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2019-07-29 | 33 | BD VICTOR HUGO | 5 | 130 | 603 | 920000€ | 7077€ |
2023-02-09 | 20 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 10 | 253 | 950 | 1141110€ | 4510€ |
2022-10-07 | 40 | BD DEVAUX | 5 | 113 | 409 | 763600€ | 6758€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2022-09-12 | 56 | BD DEVAUX | 4 | 95 | 233 | 690500€ | 7268€ |
2019-09-19 | 660 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 333 | 318000€ | 2446€ |
2021-01-14 | 22 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 3 | 120 | 738 | 717500€ | 5979€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2022-07-11 | 664 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 196 | 382000€ | 3898€ |
2020-12-10 | 593 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 384 | 300000€ | 3529€ |
2021-02-18 | 59 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 334 | 305000€ | 4919€ |
2020-02-26 | 353 | AV VANDERBILT | 6 | 114 | 400 | 355000€ | 3114€ |
2022-01-06 | 1018 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 198 | 438950€ | 3377€ |
2020-11-18 | 52 | BD DEVAUX | 9 | 220 | 410 | 850000€ | 3864€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2021-07-01 | 1016 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 290 | 429000€ | 3300€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2022-01-03 | 236 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 70 | 502 | 431600€ | 6166€ |